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茂名房地产新闻热点茂名城市综合信用指数排名持续攀升国家发改委信息中心发布了最新一期《城市信用监测月报》，8月份茂名综合信用指数82.27分，在全国26个监测地级市中位列第8位，比年排名第30位提升2位。
茂名市外贸进出口增速全省第一今年前8个月，茂名市外贸进出口总值为70.5亿元，与去年同期相比增长33.8%，增速全省第一。其中，出口48亿元，同比增长30.8%；进口22.5亿元，同比增长40%。
茂名全力打造粤西重要交通枢纽坚持加大投入抓交通建设——抓住粤东西北地区振兴发展的历史性机遇，坚持每年开工一个大项目，公路、铁路、港口、市域快速干线等基础设施建设都实现了突破。
茂名市大力推进“一本五专”建设茂名市深入大力发展高等教育，通过扩建、迁建、新建、引进等方式，举全市之力推进“一本五专”高校（即：一所本科院校，五所大专院校）建设。两座大学城正在茂名这座滨海绿城崛起，一座位于西城片区森林公园附近，另一座位于南部片区水东湾新城高地智慧城。
市场概况土地市场
土地供应：本月茂名全市新增7宗土地供应，环比减少8宗，同比增加4宗；土地供应面积6.0万平方米，环比减少57.8%，同比减少4.8%。本月供应土地主要是商住用地，其中电白水片区2宗商住用地3.7万平方米地块，起拍总价约6亿元楼面价达元/㎡；信宜市站前大道片区.8万平方米，起拍总价.66万元楼面价元/㎡将在月下旬开始竞拍。
土地成交：本月共有5宗土地成交，环比减少9宗，同比减少8宗；成交面积.7万平方米，环比减少96.3%，同比减少93.0%；成交金额0.6亿元，环比减少68.9%，同比减少70.5倍。本月土地成交主要是一些小面积的商住用地；其中茂南区人民南路东侧.27平米地块由茂名市耀杰房地产开发有限公司已总价万元，楼面价元/㎡。
注：土地供应方式为挂牌出让，从挂牌出让到成交会有约个月的周期，因此当月供应的土地是否能成交要在下月揭晓。
近一年土地供应与成交面积金额图
本月土地供应明细：
本月土地成交明细：
商品房新增供应
本月共8个项目新增预售；新增商品房套，面积40.5万㎡，环比减少40%，同比增加4%。;其中新增住宅套，面积37.万㎡，环比减少27%，同比增加36%。新增非住宅5套，面积3.4万㎡，环比减少79%，同比增加6%。本月新增供应量最大的是化州市，3个项目新增预售商品房套，面积9.2万㎡；茂南区新增预售商品房套，面积4.7万㎡；信宜市新增预售商品房套，面积3.4万㎡，高州市新增预售商品房74套，面积2.4万㎡，电白区新增预售商品房38套，面积0.9万㎡。
商品房新增供应对比
商品房新增明细
商品房网签成交
年0月网签成交量与上月相比增长倍，价格保持稳定。0月茂名全市商品房成交量为套，环比增加套；成交面积60.8万平方米，环比增加02%，同比增加69.3%；成交金额38.2亿元，环比增加0%，同比增加03%；成交均价元/平方米，环比下跌0.47%，同比上涨7.3%。
商品房销售走势
天为地产大数据研究中心监控
商品房销售分区统计
从区域来看，化州市成为本月成交主力，化州市成交面积7万㎡占全市成交面积的28%；成交均价最高的是茂南区.3元/平方米。
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商品房销售分类型统计
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商品房销售分面积段统计
从成交套型来看，面积段为20-80㎡的商品房最畅销占总成交套数的65%。小于60㎡的商品房成交均价最高达元/㎡。
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商品房销售分价位段统计
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商品房销量前20名
销量排名前20楼盘的住宅销量达套，面积44.7万平米占本月住宅成交面积（59万㎡）的75.8%。本月网签量成交量最大的项目是化州市绿景国际花城项目，共成交套，面积8.77万㎡。
天为地产大数据研究中心监测
茂名各区域成交详情
茂南区商品房成交详情
天为大数据研究中心数据显示，茂南区本月成交表现平平，区域均价环比下降。网签成交量最大的是东方绿洲项目，上月推出的三期，本月已去货5成。年0月茂南区商品房成交套，环比增加0.6%；成交面积约2.2万平方米，环比增加28.2%；成交均价约.3元/平方米，环比下跌6.7%；成交总额约8.78亿元，环比增加9.7%。
商品房成交类型
不同套型销售情况
不同价位销售情况
高州市商品房成交详情
天为大数据研究中心数据显示，高州市本月成交火热，价格上涨，上月推出的万福新城和名仕公馆项目，本月网签成交已超过7成。年0月高州市商品房成交99套，环比增加38.7%；成交面积.9万平方米，环比增加09.3%；成交均价约.4元/平方米，环比上涨.5%；成交总额为8.55亿元，环比增加2.5%。
商品房成交类型
不同套型销售情况
不同价位销售情况
电白区商品房成交详情
天为大数据研究中心数据显示，电白区近两个月推新少，各楼盘加紧去库存，本月电白区网签量最高的是荣富新城.水东湾号项目，成交住宅9套，面积约.27万㎡。年0月电白区商品房成交套，环比增加25.%；成交面积6.0万平方米，环比增加25.5%；成交均价.6元/平方米，环比下跌2.0%；成交总额为2.82亿元，环比增加23.%。
商品房成交类型
不同套型销售情况
不同价位销售情况
信宜市商品房成交详情
天为大数据研究中心数据显示，信宜楼市持续升温，成交量升价稳，成交量较大的项目有碧桂园.丰汇城（套，3.9万㎡）、太阳城.锦绣豪庭（66套，2万年㎡）、兴达.御景城（23套，.5万㎡）。年0月信宜市商品房成交套，环比增加54.8%；成交面积约3.8万平方米，环比增加56.4%；成交均价约.5元/平方米，环比上涨.2%；成交总额约7.42亿元，环比增加58.3%。
商品房成交类型
不同套型销售情况
不同价位销售情况
化州市商品房成交详情
天为大数据研究中心数据显示，本月化州市成区域成交冠军，9月成交78套，0月成交75套；区域均价环比上涨26%。近两月化州市4个项目新增住宅套，本月其中3个项目已网签成交套。成交量最大的项目是绿景.国际花城（套，8.8万平方米）、橘洲一号三期（套，3.9万㎡）、豪泽花园（9套，2.5万㎡）。0月月化州市商品房成交75套，成交面积约7万平方米，成交均价.8元/平方米，成交总额为0.68亿元。
商品房成交类型
不同套型销售情况
不同价位销售情况
近期楼市资讯回顾
.0上周楼市网签成交均价微跌2.9%
0.25上周楼市各区域网签成交减少，价格回落
0.8本周化州市成交量猛增，成交面积排名全市第一
0.本周信宜市成交占主导，成交面积排名全市第一
0.09月茂名市商品房成交量为套！
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