（.08）
房地产开发投资增速回落，商品房屋销售面积略有加快据茂名市统计局统计，20年-7月茂名市房地产开发完成投资77.82亿元，增长3.3%，比上半年回落3.8个百分点。其中住宅投资增长4.9%，比上半年回落9.8个百分点。房屋新开工面积.83万平方米，增长35.2%，比上半年回落4.6个百分点。全市商品房销售面积.39万平方米，增长66.3%，比上半年略加快.5个百分点。
土地供应
本月茂名全市新增3宗土地供应，环比减少0宗，同比持平；新增供应面积9.7万平方米，环比减少47%，同比减少50%。本月土地供应集中在化州，宗商住用地，宗工业用地，宗交通用地。
土地成交
本月共有9宗土地成交，成交面积5.6万平方米，成交金额2.6亿元。本月茂南区趣园小区地块㎡地块已.7亿元成交，溢价率达86%，楼面价元/㎡，成为茂名市新地王。碧桂园9.2亿元拿下茂南开发区山边小区8.5万方地块，溢价率达44%，楼面价元/㎡。
近一年土地供应与成交面积金额图
本月土地供应明细
本月土地成交明细
商品房新增供应
本月共6个项目新增预售；新增商品房套，面积42.4万㎡，环比增加5%，同比减少4%。;其中新增住宅套，面积40.6万㎡，环比增加92%，同比增加6%。新增非住宅27套，面积.8万㎡，环比减少9%，同比减少90%。本月茂南区6个项目新增供应，共新增商品房套，面积5.7万平方米，占全市新增面积的37%；信宜市新增供应面积6.万平方米占比38%；高州市新增供应面积6.8万平方米占比6%；电白区新增供应面积3.8万平方米占比9%。
商品房新增供应对比
商品房新增明细
商品房网签成交
年8月茂名市商品房成交量为套；成交面积50.5万平方米，环比增加20%，同比增长3.4%；成交金额34.8亿元，环比增长3.3%，同比增长3.%；成交均价元/平方米，环比上涨9.39%，同比上涨30.3%。本月茂名市网签成交量价齐升，成交均价元/㎡为近一年来最高均价。从区域来看，中心城区茂南区依然是成交主力，成交面积占比49%；成交均价.6元/平方米环比上涨5.2%；比全市均价（元/平方米）高出2.7%。从成交套型来看，面积段为20-44㎡的改善性户型仍然最畅销，大于00㎡户型比小于00㎡户型更受欢迎。个盘方面，本月网签量最大的是碧桂园公园壹号，网签成交住宅套，成交面积6.8万㎡，成交金额7.6亿元，成交均价元/㎡；成为茂名首个成交均价突破万元的项目。销量排名前20楼盘的住宅销量达套，占本月住宅总成交量（套）的7.4%。
商品房销售走势
商品房销售分区统计
商品房销售分类型统计
商品房销售分面积段统计
商品房销售分价位段统计
商品房销量前20名
茂名各区域成交详情茂南区商品房成交详情
天为大数据研究中心数据显示，年8月茂南区商品房成交套，环比增加5.%；成交面积约24.7万平方米，环比增加24.7%；成交均价约.6元/平方米，环比下上涨5.2%；成交总额约20.75亿元，环比增加29.2%。个盘销量集中拉高整体均价，茂南区商品房成交价格上涨明显。
商品房成交类型
不同套型销售情况
不同价位销售情况
高州市商品房成交详情
天为大数据研究中心数据显示，年8月高州市商品房成交套，环比增加5.9%；成交面积7万平方米，环比增加.6%；成交均价约.元/平方米，环比上涨6.8%；成交总额为4.59亿元，环比增加9.3%。本月高州市湖光山色项目开盘受热捧，成交均价元/㎡，成为高州市首个成交均价突破的项目。
商品房成交类型
不同套型销售情况
不同价位销售情况
电白区商品房成交详情
天为大数据研究中心数据显示，年8月电白区商品房成交套，环比减少0.6%；成交面积5.4万平方米，环比减少6.5%；成交均价元/平方米，环比下跌.9%；成交总额为2.5亿元，环比减少8.%。
商品房成交类型
不同套型销售情况
不同价位销售情况
信宜商品房成交详情
天为大数据研究中心数据显示，年8月信宜市商品房成交套，环比增加.6%；成交面积约2.4万平方米，环比增加20.8%；成交均价约.8元/平方米，环比上涨8.9%；成交总额约6.5亿元，环比增加40.5%。本月信宜市供应成交大增，价格上涨明显。
商品房成交类型
不同套型销售情况
不同价位销售情况
化州商品房成交详情
天为大数据研究中心数据显示，年8月化州市商品房成交63套，环比减少42.7%；成交面积约.0万平方米，环比减少37.8%；成交均价.6元/平方米，环比下跌5.%；成交总额为0.47亿元，环比减少4%。化州市7/8月0供应，成交量低。
商品房成交类型
不同套型销售情况
不同价位销售情况
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